Земельный Департамент Дубая ведет электронный реестр недвижимости. Когда вы и продавец обращаетесь для зарегистрирования перехода прав собственности, вы получаете свидетельство о регистрации (Title Deed) немедленно, подтверждающее ваше право на приобретенную недвижимость.
Документ о праве собственности:
посмотреть Для регистрации в Земельном департаменте необходимо представить следующие документы:- оригиналы паспортов покупателя и продавца,
- оригинал свидетельства о регистрации недвижимости на имя продавца,
- оригинал разрешения на продажу недвижимости от застройщика (NOC),
- копию договора купли-продажи.
Регистрация недвижимости на нового владельца происходит офлайн в Земельном департаменте.
Если у вас нет возможности или желания лично присутствовать в Земельном департаменте в момент регистрации перехода прав, вы можете делегировать свои полномочия по регистрации недвижимости на ваше имя нашему агенту, оформив нотариальную доверенность.
Стоимость нотариального заверения доверенности онлайн составляет 700$.
В момент регистрации перехода прав на недвижимость происходят финальные расчеты между вами и продавцом по сделке купли-продажи.
Перед выдачей вам регистрационного свидетельства, государственный регистратор просит вас и продавца произвести взаиморасчеты и подписать бумагу об отсутствии у продавца претензий по оплате за недвижимость.
Обычно, расчеты осуществляются посредством передачи от вас заранее подготовленных банковских чеков на необходимые суммы.
Если у вас нет банк аккаунт в Дубай и вы не можете выписать банковский чек, мы можем помочь вам, а вы произведёте с нами расчёты в любое удобные вам форме, например, наличными или криптовалютой.