Получите подбор недвижимости и бесплатную консультацию с нашим экспертом по инвестициям

Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут

Лучшие инвестиционные объекты на 2023-2027

0,1%

Лучшая недвижимость в Дубае с высоким потенциалом инвестиций, доход от которой может достигать до 12% годовых, а стоимость недвижимости может увеличиваться на 8-10% в год.

Лучшей недвижимости Дубае

От $204,700

Upper House

От 9.8% дохода от аренды

Jumeirah Lake Towers

От $300,700

Wilton Park Residences

От 9.1% дохода от аренды

Mohammed Bin Rashid City

От $355,735

The Sterling

От 8.23% дохода от аренды

Business Bay

От $795,230

Anwa

От 8.81% дохода от аренды

От $21,236,045

Maritime City

От $1,181,910

The Opus

От 8.6% дохода от аренды

Business Bay

От 8.95% дохода от аренды

Palm Jumeirah

Лучшие инвестиционные объекты
на 2023-2027

Почему Дубай - лучший рынок для инвестиций на следующие 10 лет

Стоимость перевода собственности: 4%

Основное налоговое преимущество Дубая - 0% налог на прибыль от аренды недвижимости

* Средний налог на прибыль в мире - 17%

Самые низкие налоги в мире

Административный сбор: $150 (разовый платеж)

Регистрационный сбор: (зависит от стоимости недвижимости)

1) $545 если стоимость недвижимости менее $137,000

2) $1,090 если стоимость недвижимости более $137,000

В 2022 году количество туристов составило 15,6 миллионов, что стало историческим рекордом

Недвижимость в Дубае очень ликвидна. Вы всегда найдете покупателя для своей квартиры или виллы. 10%-20%. Покупайте недвижимость сейчас - и за 10 лет получите 50-100% чистой прибыли.

Этот тренд только усилится, и к 2031 году ежегодное количество туристов увеличится до 40 миллионов

Туристы создают спрос на арендную недвижимость. В Дубае цены на недвижимость выросли на 70% за последние 10 лет, и если вы купите квартиру сейчас, то через 20 лет вы получите от 210% до 250% от вложенной суммы только за счет аренды.

Количество людей, желающих купить недвижимость в Дубае, значительно превышает количество новых квартир от застройщиков.

Почему это важно для инвесторов:

— Рост среднегодового дохода от аренды квартиры стоимостью $250,000

Почему это важно для инвесторов:

10%-20%

Стабильный рост туризма и арендных цен

0%

Годовой рост цен на недвижимость

15,6M

Налога на доходы от аренды

Количество туристов в 2022 году

44M

Количество туристов в 2031 году

Рост цен на недвижимость

Получите подбор недвижимости и бесплатную консультацию с нашим экспертом по инвестициям

Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Дубае?

Почти 90% жителей Дубая - это туристы и иммигранты, аренда заключается на год. По данным Департамента по земельным ресурсам, количество подписанных арендных договоров с января по июнь 2022 года увеличилось на более чем 3 000, по сравнению с первым полугодием 2021 года.

Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство делает ставку на её диверсификацию, что делает прогнозы относительно долгосрочного экономического состояния страны очень благоприятными.

В Дубае свои офисы имеют компании из более чем 140 стран, что увеличивает интерес к коммерческой недвижимости

Постоянный спрос на аренду

Спрос на коммерческую недвижимости

В Дубае низкий уровень преступности и строгое соблюдение закона. Защита собственности, а также безопасность жизни и имущества - приоритет для правоохранительных органов города

Защита собственности

Развитая экономика

01

В отличие от некоторых других юрисдикций, в Дубае нет обязательного требования к общественной отчетности о собственности недвижимости. Это способствует сохранению конфиденциальности и утайки владельцев

Конфиденциальность покупки

02

03

04

05

Конфиденци-
альность покупки

Подбор недвижимости

Получите подбор недвижимости
и консультацию

Получите подбор недвижимости и бесплатную консультацию с нашим экспертом по инвестициям

Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут

Если вы инвестируете $205,000 в недвижимость ОАЭ, вы получите Золотую Визу на 2 года

В случае инвестиций от $545,000, вы получите Золотую Визу на 10 лет

* Кроме того, ваша семья также может получить Золотую Визу на тот же срок

10 лет

Золотая виза в ОАЭ

2 года

Золотая виза в ОАЭ

Золотая виза

Покупка недвижимости в Дубае позволяет получить золотую визу

Резиденты могут открывать банковские счета в Дубае, находить работу или запускать собственный бизнес без уплаты подоходного налога, пользоваться высококлассными медицинскими услугами, обеспечивать своим детям образование мирового уровня и иметь доступ к местным фондовым биржам.

О нас

Masterpiece Properties

Мы - инвестиционное агентство недвижимости и управляющая компания с более чем 13-летним опытом на рынке Дубая

13

Лет опыта на рынке Дубая

45

Лояльных инвесторов в нашем портфеле

$270K

Средний годовой пассивный доход наших клиентов

$600k

Средний годовой доход от перепродажи

Получите подбор недвижимости и бесплатную консультацию с нашим экспертом по инвестициям

Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут

9%

Гарантированный доход от аренды в договоре

6

5

Возьмем вашу недвижимость в управление

Мы подберем наиболее ликвидную недвижимость под ваш запрос

Мы разместим объект недвижимости под аренду на таких сервисах, как:

Вы получаете гарантированный доход от аренды 9% в год

Мы заработаем только в том случае, если заработаете вы. Мы даже используем наши собственные средства, чтобы покрыть любые убытки, если вы не получите гарантированную контрактом годовую прибыль от аренды.

1

Мы разработаем индивидуальный инвестиционный план на 5 лет

2

Поддержим вас на всех этапах приобретения недвижимости

3

Подготовим объект к сдаче и зарегистрируем его в Департаменте по туризму и торговле Дубая (DTCM)

4

*Даже если доход составил менее 9%

Экспертиза, подкрепленная опытом основателей: многолетний успех Masterpiece Properties

Алексей Мирошниченко

Основатель и генеральный директор

Кирилл Ткачук

Управляющий партнер

Алексей Мирошниченко оставил работу в Узбекистане, чтобы переехать в Дубай и на 100% посвятить себя недвижимости. Он начал заниматься инвестициями в возрасте 25 лет, успешно купив, отремонтировав и продав дом с прибылью всего за 3 месяца.

Спустя десятилетие он стал владельцем и руководителем компании Masterpiece properties вместе с Кириллом, помогая американским инвесторам в недвижимость жить на их условиях!

Кирилл Ткачук оставил работу маркетолога по недвижимости в Украине и переехал в Нью-Йорк в погоне за своей мечтой. Он начал работать в одном из крупнейших инвестиционных агентств недвижимости в Нью-Йорке и создал 5 инвестиционных стратегий, которые помогли его клиентам заработать около 500,000$ в 2021 году.

Позже вместе со своим другом Алексеем он создал компанию Masterpiece Properties, в которой они делятся опытом, полученным за годы инвестирования в недвижимость.

Кристина Дюбанова

Консультант по инвестиционной недвижимости

Эксклюзивный тур

Запишитесь на эксклюзивный тур

В течение всего 1-часового сеанса в Zoom мы расскажем реальные истории успеха наших VIP-клиентов

Как мы отбираем наиболее перспективные районы

О надежных застройщиках, на которых мы полагаемся

О безопасных и ликвидных объектах недвижимости

Как мы гарантируем прибыльность через контракты

Подробности, как и сколько зарабатывают наши клиенты

Вы узнаете:

Запишитесь на эксклюзивный тур внутрь нашего бизнеса с нашим инвестиционным экспертом

Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут

Контакты

На связи с вами в любое время дня и ночи

© 2023 Masterpiece Group